澳洲移民生活情况如何？2024年澳洲房产将趋于缓和状况！-飞际澳洲移民网

多少人对移民去澳洲的生活的向往充满了期待以及激动，但是近期，澳洲在房价方面出现了很多的变故。那么，澳洲移民生活情况如何呢？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读澳洲移民生活情况的介绍吧。

澳洲移民生活情况如何？

据媒体报道，澳洲房产专家表示，由于贷款成本和可负担性的限制，2024年澳洲的房价增长可能会放缓到4%或更低，不到2023年增长的一半，去年的复苏可能会被抑制。

2023年，尽管官方现金利率逐渐上升，导致抵押贷款成本上升，但澳洲住宅价值增长超过8%。悉尼房价上涨11%以上，珀斯房价飙升15%以上。

而且，大多数人预计增长在1%-5%之间。最乐观的预测是房价最高上涨8%，最悲观的预测是全国房价可能下跌多达5%。

但是，大多数专家指出，由于今年晚些时候普遍预期的利率下调，市场可能会再次点燃。

在此之前，房价的放缓将为第一次买家提供一些希望，他们正在努力进入市场。这可能会支持迫切需要的新住房浪潮，预计将降至过去十年的最低水平。

而房产的一些专业人员表示，对于住宅开发商来说，数量可能比价格更重要。鉴于可承受的需求压力，房价的强劲上涨实际上可能会对新房需求产生不利影响。

而且在2022-2023年创纪录移民激增，导致租金飙升，为投资者提供了吸引人的利润。此外，市场上待售住房数量相对较低，通常与上升利率周期相关的价格拖累被共同抵消。

如果住房供应的恢复比预期的要慢，那么价格增长的另一个上升风险。到了十二月份，最大城市已经出现了房价上涨放缓的迹象。

据研究数据表明，上个月悉尼的房价只上涨了0.2%，最近三个月上涨了0.8%。相比之下，悉尼的房价在5月31日前三个月飙升了4.5%。与此同时，墨尔本的房价在12月份下跌了0.3%，这是连续第二个月的下跌。而一些经济人员表示，预计2024年房价将上涨2.7%，这也意味着支撑去年房价增长的积极因素已开始减弱。

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