在澳洲买房可以直接移民吗
澳大利亚移民政策的实施越来越热门，尤其是那些带着孩子移民澳大利亚的家庭。买房意味着比租房更划算。此外，澳大利亚的房地产现在很热，澳大利亚移民买房很热。下面澳洲飞际移民小编为大家介绍下！
一、澳洲移民买房交费的一般程序是什么？
澳洲移民根据购房支付的一般程序，购房支付的一般程序将根据购房支付的一般程序购买房地产的性质因性质而异：
投资或购买房地产是公寓期房，汇款分为二次：
1、房价的10%律师费等相关费用。
2、交房是支付尾款90%房款减去贷款部分。
二、除了房款，澳洲移民买房的费用是多少？
根据所购房地产的价格位置不同，税费也不同。税费主要为印花税，如悉尼印花税约3.8%；费用主要包括律师费、贷款费、年利息、地方税和水费、建筑管理费、租赁代理费、保险等。具体费用由买方律师详细计算并出具。
三、澳洲移民买房贷款利息如何？
目前，澳大利亚的抵押贷款利率是45年来最低的，约为5%，以澳大利亚银行目前的贷款利率为基础。
四、澳大利亚移民买房可以全额打折吗？
澳大利亚开发商推出的所有新建筑均无折扣销售，销售代理不得擅自增加或减少价格。在这方面，澳大利亚法律有严格和详细的规定，否则代理许可证将被吊销，罚款25万澳元。
澳大利亚移民买房需要注意什么？
1.土地与房屋产权的关系是否明确，是否存在遗留纠纷；
2.销售许可证印章和各种法定批准是否属于原件，是否与确认的名称一致；
3.房屋结构、套型、质量、配套设施是否与广告内容一致；
4.供水、供电、供气能否保证，交通、污水、通信能否畅通；
5.房屋面积是否按国家有关规定计算，是否存在“短尺寸”现象；
6.房价计算是否按优惠价格执行，是否合理；
7.能否兑现其他承诺条件如户籍、物业管理等。.
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