澳洲移民有哪些途径？澳洲移民购房政策是怎样的？
说实话，我一直以为买房就能拿身份，结果发现澳洲早就不是这么回事了…以前确实有过‘买房移民’的说法，但现在真不行了。现在的澳洲移民，根本不是简单砸钱就行的，而是要看你能不能为当地经济做贡献。我也是走了不少弯路才搞明白这事儿，所以今天干脆一次性说清楚——想通过购房实现澳洲移民？这条路基本堵死了。不过别急，还有别的办法，只是得换个思路。
一、澳洲移民早已没有‘买房拿绿卡’这一说
很多人还停留在过去那种“投资房产=拿到身份”的认知里…对了，现在完全不是这样了。澳洲政府早在几年前就关闭了直接通过购房获得永居的通道。目前所有技术类、商业类移民项目，都不允许单纯靠买房来满足投资要求。也就是说，你就算在悉尼CBD买下几套房，也不代表你能自动拿到PR。这一点一定要搞清楚，不然容易掉进误区。
二、真正可行的澳洲移民路径有哪些？
既然不能靠买房，那该怎么办呢？其实核心逻辑变了——现在拼的是综合条件。比如你要么有紧缺职业技能，要么能带来真正的创业价值或资本运作能力。常见的途径主要有这几个：
1. 技术移民（如189/190签证）：需要职业在清单上，语言、年龄、工作经验达标；
2. 雇主担保类（如482转186）：找到符合条件的雇主愿意支持你；
3. 商业投资类（如188系列）：这不是简单的买房，而是要做生意、创造就业、纳税...
重点来了！所谓‘投资’，指的是实实在在的资金投入和经营活动，而不是躺在账上的房产持有。比如说188B或188C签证，虽然看起来像‘花钱买身份’，但实际上也要满足居住要求、合规理财，并最终转化为实际经营行为才行。
三、房产可以作为资产证明的一部分
说到这里可能会有人问：那房子一点用都没有吗？也不是。虽然不能直接用来申请移民，但你名下的不动产是可以计入净资产评估中的…比如你在国内有多套房产，估值很高，这部分可以在递交商业移民时作为‘资金来源合法性’的辅助证明材料。
换句话说，房子不是工具，而是证据链的一环。你需要向移民官证明：这些钱是怎么来的？有没有缴税？是不是干净的？这个时候，房产证、买卖合同、银行流水就能派上用场了。
四、选择专业机构很重要
我自己当时差点就被一些误导信息带偏了方向……还好后来找到了靠谱的团队。现在回想起来，整个过程最怕的就是信息不对称。像飞际移民这样的专业机构，他们不会告诉你‘买房就能移民’这种假话，反而会如实告知政策现状，并帮你规划一条切实可行的路径。
关键是，他们懂政策变化的趋势。比如什么时候州担开放、哪些职业突然变热门、打分系统有没有调整……这些细节往往决定了成败。而且从材料准备到后续安家，全流程都能跟进来，真的省心很多。
所以说啊，与其想着‘怎么最快拿到身份’，不如想想‘我到底适合哪条路’。毕竟移民不是一时冲动，而是一辈子的决定…
原创文章，作者：澳洲移民，如若转载，请注明出处：https://www.171au.cn/yiminsh/8629.html
